Постановление Администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики от 20 апреля 2018 г. N 603 "О создании Комиссии по землепользованию и застройке в городском округе Новочебоксарск Чувашской Республики и о признании утратившим силу постановления главы администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики от 16.12.2008 N 424" (с изменениями и дополнениями)
С изменениями и дополнениями от:
 11 декабря 2018 г., 17 октября 2019 г.

В соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, Правилами землепользования и застройки в городском округе Новочебоксарск Чувашской Республики, утвержденными решением Новочебоксарского городского собрания депутатов Чувашской Республики от 18 декабря 2006 г. N С 18-3 (в редакции от 23.12.2016 г. N С 22-2), в целях обеспечения правовых основ для целенаправленных и последовательных действий по градостроительному развитию территории городского округа Новочебоксарск Чувашской Республики, руководствуясь статьей 43 Устава города Новочебоксарска Чувашской Республики, постановляю:
1. Создать Комиссию по землепользованию и застройке в городском округе Новочебоксарск Чувашской Республики и утвердить ее состав согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Положение о Комиссии по землепользованию и застройке в городском округе Новочебоксарск Чувашской Республики согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
3. Признать утратившим силу постановление главы администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики от 16.12.2008 N 424.
4. Сектору пресс-службы администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики обеспечить опубликование настоящего постановления в печатных средствах массовой информации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить его на официальном сайте города Новочебоксарска в сети "Интернет".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по вопросам градостроительства, ЖКХ и инфраструктуры города Новочебоксарска Чувашской Республики.
6. Настоящее постановление довести до лиц, указанных в постановлении.

Глава администрации
города Новочебоксарска
Чувашской Республики	О.В. Чепрасова	

Информация об изменениях:
 Приложение 1 изменено с 17 октября 2019 г. - Постановление Администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики от 17 октября 2019 г. N 1570
 См. предыдущую редакцию
Приложение N 1
к постановлению администрации
города Новочебоксарска
Чувашской Республики
от 20.04.2018 г. N 603

Состав
Комиссии по землепользованию и застройке
С изменениями и дополнениями от:
 11 декабря 2018 г., 17 октября 2019 г.

Председатель комиссии:
- Глава администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики;
Заместитель председателя комиссии:
- Заместитель главы администрации по вопросам градостроительства, ЖКХ и инфраструктуры города Новочебоксарска Чувашской Республики;
Члены комиссии:
- Заместитель главы администрации по экономике и финансам города Новочебоксарска Чувашской Республики;
- Начальник правового Управления администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики;
- Начальник Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики;
- Начальник отдела земельных отношений Управления имуществом города Новочебоксарска Чувашской Республики;
- Начальник Управления городского хозяйства администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики;
- Начальник отдела благоустройства и экологии Управления городского хозяйства администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики;
- Начальник отдела дорожной деятельности и транспорта Управления городского хозяйства администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики;
- Заместитель начальника муниципального бюджетного учреждения "Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики";
- Начальника отдела генерального плана муниципального бюджетного учреждения "Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики";
- Начальник отдела экономического развития и торговли администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики;
- Начальник территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике - Чувашия в г. Новочебоксарск (по согласованию);
- Начальник Новочебоксарского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (по согласованию);
- Начальник отдела надзорной деятельности и профилактической работы г. Новочебоксарска управления надзорной деятельности главного управления МЧС России по Чувашской Республике (по согласованию);
- Депутаты Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики в составе двух человек (по согласованию);
- Начальник муниципального бюджетного учреждения "Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики".

Приложение N 2
к постановлению администрации
города Новочебоксарска
Чувашской Республики
от 20.04.2018 N 603

Положение
о Комиссии по землепользованию и застройке в городском округе Новочебоксарск Чувашской Республики
С изменениями и дополнениями от:
 11 декабря 2018 г., 17 октября 2019 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Чувашской Республики и органов местного самоуправления городского округа Новочебоксарск Чувашской Республики и определяет порядок рассмотрения и подготовки материалов по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Новочебоксарск (далее - Правила землепользования и застройки), утвержденные решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 18.12.2006 г. N С 18-3 (в редакции от 23.12.2016 г. N С 22-2), по предоставлению разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проведения публичных слушаний по данным вопросам.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке в городском округе Новочебоксарск Чувашской Республики (далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативным совещательным органом при главе администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, формируется для обеспечения реализации Правил землепользования и застройки, и обеспечивает согласование интересов муниципального образования, а также всех иных лиц при использовании земельных участков. Решения Комиссии являются рекомендательными для принятия постановлений (распоряжений) главы администрации города по вопросам землепользования в городском округе Новочебоксарск.
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с Новочебоксарским городским Собранием депутатов Чувашской Республики, структурными подразделениями администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики, Правилами землепользования и застройки, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Новочебоксарск Чувашской Республики.

2. Порядок формирования и работы Комиссии

Информация об изменениях:
 Пункт 2.1 изменен с 17 октября 2019 г. - Постановление Администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики от 17 октября 2019 г. N 1570
 См. предыдущую редакцию
2.1. Общая численность Комиссии - 18 человек. В работе Комиссии могут принимать участие представители Государственного Совета Республики, органов исполнительной власти Чувашской Республики, уполномоченных в области градостроительной деятельности, земельных и имущественных отношений, охраны окружающей среды, депутаты Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики, представители органов государственного контроля и надзора, общественных объединений и ассоциаций предпринимателей и коммерческих структур.
2.2. Секретарь Комиссии назначается по представлению председателя Комиссии из числа работников муниципального бюджетного учреждения "Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики". Секретарь не входит в состав Комиссии и не имеет права голоса.
2.3. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
2.4. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заинтересованные лица могут присутствовать при рассмотрении их вопросов на заседании Комиссии.
2.5. В случае отсутствия членов Комиссии в работе Комиссии принимают участие лица, замещающие их по должности по основному месту работы, имеющие право голоса.
2.6. Заседания Комиссии ведет ее председатель, а при его отсутствии - заместитель председателя Комиссии.
2.7. Заседания проводятся по мере необходимости с учетом поступающих заявок, по которым должны быть приняты решения в установленные сроки, но не реже одного раза в месяц.
2.8. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее двух третей ее членов. Решения Комиссии оформляются в форме протоколов заседаний.
2.9. Решения Комиссии принимаются в форме голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
2.10. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем, при его отсутствии - заместителем председателя Комиссии, и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
2.11. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансово-экономическую заинтересованность, или находится в родственных отношениях с заявителем, в интересах которого рассматривается вопрос.
2.12. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получать копии протоколов по заявлению.
2.13. Обеспечение организационной подготовки заседания Комиссии возлагается на секретаря Комиссии.
2.14. Члены Комиссии и приглашенные на заседание оповещаются о месте и времени его проведения не позднее чем за 1 рабочий день до заседания.
2.15. В начале заседания Комиссия определяет регламент своей работы исходя из характера обсуждаемых вопросов, содержания поступивших официальных заключений уполномоченных органов и независимых экспертов, количества приглашенных лиц, желающих высказать свое мнение, а также продолжительности одного выступления.
2.16. Выписка из протокола Комиссии (далее - Выписка) готовится после подписания протокола Комиссии.
Выписка и подготовленный проект постановления (распоряжения) главы администрации города Новочебоксарска направляется главе администрации города Новочебоксарска для принятия решения.
Выписка должна содержать следующие сведения: состав Комиссии, дату рассмотрения вопроса, формулировку рассматриваемого вопроса, мотивированное решение.
Выписка оформляется и визируется секретарем Комиссии.

3. Права и обязанности комиссии

3.1. Комиссия обязана:
- рассматривать заявки на предоставление земельных участков для строительства объектов, требующих получения разрешения на условно-разрешенные виды использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- рассматривать заявки на строительство и изменение видов использования недвижимости, требующих получения специального согласования в соответствии с Правилами землепользования и застройки;
- обеспечивать гласность при подготовке решений по землепользованию и застройке, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на публичные слушания, а также возможности высказывания по обсуждаемым вопросам;
- проводить публичные слушания по рассмотрению предложений о внесении дополнений и изменений в действующие Правила землепользования и застройки;
- рассматривать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования недвижимости видам использования, определенных Правилами землепользования и застройки в качестве разрешенных для различных территориальных зон;
- осуществлять подготовку рекомендаций главе администрации города Новочебоксарска о предоставлении специальных согласований по изменению видов использования недвижимости, о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта недвижимости;
- осуществлять подготовку рекомендаций главе администрации города Новочебоксарска о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- рассматривать предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки;
- осуществлять подготовку рекомендаций главе администрации города Новочебоксарска о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила землепользования и застройки или об отклонении таких предложений с указанием причин;
- осуществлять подготовку на основании решения главы администрации города Новочебоксарска проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.
3.2. Комиссия вправе:
- требовать от структурных подразделений администрации города Новочебоксарска предоставления пояснений, документов и иных материалов, относящихся к рассматриваемым на общественных слушаниях вопросам;
- запрашивать сведения о земельных участках и расположенных на них зданиях, строениях, сооружениях;
- вносить предложения о внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки; привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций;
- публиковать материалы о своей деятельности.
3.3. Комиссия обеспечивает подготовку и организацию публичных слушаний по вопросам, относящимся к ее компетенции, в установленном законом порядке. Публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом города Новочебоксарска Чувашской Республики, Правилами землепользования и застройки, Положением о публичных слушаниях, утвержденным решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 15.11.2005 г. N С 3-1 и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Новочебоксарска Чувашской Республики.